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1,按西昌市交易形式的不同,可分为现房转让、现房抵押、现房租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,西昌市可分为国有土地使用权及其地上现房的交易与集体土地使用权及其地上现房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,西昌市可分为受限交易(如有福利性的现房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,西昌市按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、现房期权交易和现房现权交易.
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房屋抵押借款的优势：
1、房屋借款,获贷成功率高
西昌市房屋借款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的房屋价值高,借款人获贷成功率高.与其它借款相比,西昌市房屋抵押借款,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等更加好贷,可以快速为借款客户解决资金压力.
2、房屋借款,额度高
据了解,西昌市房屋抵押借款额度高可达到房屋评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足借款人的大额资金需求.
3、房屋借款,获贷成本低
借款利率和借款风险是成正比的.西昌市借款机构需要承担的借款风险高,拿到的借款利率高；反之,如果西昌市借款机构需要承担的风险低,借款人拿到的借款利率也低.
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西昌市房屋抵押借资流程是：
1、借资人在银行开立活期存款帐户；
2、准备房屋借资要求资料；
3、银行面签,了解房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等借资产品,并选择房屋借资方式；
4、银行报批和审批,通知借资人审批结果；
5、签订房屋借资合同,到西昌市建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将房屋借资直接划拨到西昌市房屋借资合同约定的帐户中.
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